ఇంటి అమ్మకాలు | ఇండియా రేటింగ్స్ అండ్ రీసెర్చ్ ప్రకారం ద్రవ్యోల్బణం మరియు నిర్మాణ వ్యయాల కారణంగా వచ్చే ఏడాది ఇళ్ల ధరలు మరో 5% పెరగనున్నాయి.
ఇంటి అమ్మకాలు | వచ్చే ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇళ్ల ధరలు మరో 5% పెరుగుతాయని ఇండియా రేటింగ్స్ అండ్ రీసెర్చ్ వెల్లడించింది. ఈ ఏడాది ధరలు 8% నుంచి 10% వరకు పెరిగాయని చెబుతున్నారు. నిర్మాణ వ్యయాలు పెరగడంతో పాటు ధరల నియంత్రణకు వడ్డీరేట్లు పెరగడంతో అప్పుల భారం కూడా తీవ్రమైంది. ద్రవ్యోల్బణం మరియు నిర్మాణ వ్యయాలు వంటి సవాళ్లు ఉన్నప్పటికీ, వచ్చే ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇళ్ల విక్రయాలు 9 శాతం పెరుగుతాయని అంచనా.
దేశీయంగానూ, అంతర్జాతీయంగానూ అధిక ద్రవ్యోల్బణం సవాళ్లను ఎదుర్కొన్నప్పటికీ ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇళ్ల కొనుగోలు మెరుగైందని ఇండియా రేటింగ్స్ వివరించింది. ఆర్థిక మందగమనం, ద్రవ్యోల్బణం మరియు ఇతర సమస్యల కారణంగా, స్వల్పకాలంలో గృహాల కొనుగోళ్ల డిమాండ్పై ప్రభావం చూపుతుందని పేర్కొంది. అయితే, భవిష్యత్తులో గృహ కొనుగోళ్లకు డిమాండ్ క్రమంగా పుంజుకుంటుందనేది ఆశావాదం.
ఇంటి నిర్మాణ వ్యయం పెరగడం వల్ల డెవలపర్లపై భారం పడుతుందని ఇండియా రేటింగ్స్ ఆందోళన వ్యక్తం చేసింది. వచ్చే ఏడాది నిర్మాణ వ్యయం ఐదు నుంచి ఆరు శాతం వరకు పెరుగుతుందని అంచనా. అయితే, డెవలపర్లు తమపై పడే భారాన్ని వచ్చే ఆరు నెలల వరకు ఇళ్ల కొనుగోలుదారులపై వేయలేరని స్పష్టమైంది. అననుకూల స్థూల ఆర్థిక పరిస్థితులు దీనికి కారణం.
ద్రవ్యోల్బణం వల్ల ఇళ్ల ధరలు పెరగడంతో అందుబాటు ధరల్లో ఇళ్లకు డిమాండ్ పడిపోయింది. బ్యాంకులు గృహ రుణ రేట్లను పెంచడమే ఇందుకు కారణమని కూడా వ్యాఖ్యానించింది. ఫలితంగా గృహ కొనుగోలు సెంటిమెంట్ మరింత దెబ్బతిందని నివేదిక పేర్కొంది. 2023-24లో రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సంబంధించిన ఔట్లుక్ మెరుగుదల నుండి తటస్థ స్థాయికి తగ్గించబడింది. సెకండరీ సంస్థలు ఇళ్ల విక్రయాలు, సేకరణ లేక నగదు నిల్వలు మందగిస్తున్నాయని పేర్కొంది.
